Meny
Att förebygga brand är inte bara en fråga om säkerhet – det är ett lagkrav. Därför behöver varje bostadsrättsförening ha ett väl fungerande systematiskt brandskyddsarbete (SBA). Men vad innebär det egentligen i praktiken? Hur kommer ni i gång? Och vem ansvarar för att allt verkligen genomförs?
I denna artikel guidar vi dig som är styrelsemedlem i en bostadsrättsförening i Örebro med omnejd till ett tryggt, enkelt och effektivt SBA. Vi svarar på vanliga frågor och visar hur ni kan få rätt hjälp – utan att det blir krångligt.
Systematiskt brandskyddsarbete, förkortat SBA, innebär att ni som styrelse planerar, genomför och följer upp brandskyddet på ett strukturerat sätt. Det räcker alltså inte att sätta upp några brandsläckare eller brandvarnare – ni behöver också skapa tydliga rutiner, dokumentera åtgärder och utbilda berörda personer.
I en bostadsrättsförening vilar detta ansvar på styrelsen. Därför är det viktigt att ni tar ett aktivt grepp om brandskyddet.
Ja, det gör det. Lagen om skydd mot olyckor (2003:778) kräver att alla fastighetsägare arbetar systematiskt med brandskydd. Det spelar ingen roll om fastigheten har tio eller hundra lägenheter – samma regler gäller.
Genom att arbeta strukturerat visar ni också att ni tar ert ansvar som styrelse på allvar. Dessutom ökar tryggheten för alla boende.
Ett välfungerande Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) för en BRF omfattar flera viktiga delar:
Brandskyddspolicy – en övergripande plan med mål för brandskyddet
Brandskyddsorganisation – tydlig fördelning av ansvar inom styrelsen
Rutiner för kontroll och underhåll – regelbundna brandskyddsronder, årliga översyner och noggrann dokumentation
Utbildning – exempelvis hur man hanterar brandsläckare eller agerar vid utrymning
Uppföljning och förbättring – styrelsen ser över SBA regelbundet och justerar vid behov
När ni arbetar med dessa delar minskar ni inte bara risken för brand – ni stärker även förtroendet för ert ledarskap.
Det finns inga exakta tidsintervaller i lagen, men många föreningar genomför månatliga ronder. Därutöver gör ni klokt i att planera in en årlig översyn med extra noggrannhet. Viktigast är att varje kontroll dokumenteras och att styrelsen följer upp eventuella brister.
Vill ni slippa osäkerheten kring vad som ska göras och när, finns det professionell hjälp att få.
Många styrelser ställer sig just den frågan. Det enklaste sättet att få svar är att boka in en extern kontroll av brandskyddsarbetet. På så sätt får ni svart på vitt vad som fungerar och vad ni behöver förbättra.
Ett uppdaterat SBA gör också att ni uppfyller kraven från försäkringsbolaget. Därmed får föreningen fullt skydd vid eventuella skador.
Självklart! Hos Hedegården Örebro hjälper vi bostadsrättsföreningar att skapa och underhålla ett fungerande Systematiskt brandskyddsarbete (SBA). Vi går igenom fastigheten, upprättar en anpassad brandskyddsplan och visar er hur kontrollerna genomförs. Dessutom erbjuder vi utbildningar för styrelsen.
Med vår hjälp slipper ni gissa – och ni kan känna er säkra på att inget glöms bort.
Priset varierar beroende på fastighetens storlek och behov. Därför erbjuder vi kostnadsfri behovsanalys för bostadsrättsföreningar i Örebro med omnejd. Efter genomgången får ni ett tydligt förslag – utan några dolda kostnader.
Vi tror på transparens och tydlig kommunikation.
Vi har lång erfarenhet av SBA och andra tekniska förvaltningstjänster för bostadsrättsföreningar. Vårt team har både lokal kännedom och specialistkompetens. Framför allt arbetar vi nära varje styrelse för att hitta en lösning som passar just er fastighet.
När ni anlitar Hedegården får ni trygghet, struktur och personlig service – i ett och samma paket.
Ett fungerande systematiskt brandskyddsarbete skyddar både människor och fastigheter. Genom att arbeta proaktivt visar ni omtanke, tar ansvar och följer lagen.
Vill du veta hur din förening kan förbättra brandskyddet?
Kontakta oss idag
Fyll i dina uppgifter nedan och ange vilken eller vilka av våra tjänster du vill ha offert på, så återkommer vi inom kort.
Hedegården har sitt ursprung i Örebro och vi startade 1988 under namnet Vema. Vi ägs av Hecandogruppen, en värmländsk koncern med mångårig erfarenhet från både fastighetsbranschen och från retail.
