Meny
Om du sitter i styrelsen för en bostadsrättsförening i Örebro – eller någon annan del av Sverige – vet du att administrationen kräver struktur. En av de mest centrala och samtidigt mest förbisedda uppgifterna är att hålla ordning på Lägenhets och medlemsförteckning. Dessa register är inte bara viktiga – de är också lagstadgade.
Trots det är det vanligt att förteckningarna inte hålls uppdaterade. Därför är det klokt att skapa tydliga rutiner och ta hjälp vid behov. Den här guiden visar vad som krävs – och hur Hedegården Örebro kan hjälpa din förening att få full kontroll.
En Lägenhets och medlemsförteckning består av två register: ett över medlemmar och ett över bostadsrätter. Tillsammans ger de en överblick över vilka som är medlemmar och vilka lägenheter som tillhör dem. Eftersom båda förteckningarna är juridiskt bindande, är det avgörande att de är korrekta.
Medlemsförteckningen innehåller:
Namn på alla medlemmar
Datum för inträde i föreningen
Koppling till respektive lägenhet
Lägenhetsförteckningen visar:
Lägenhetsnummer och yta
Andelstal
Pantsättningar
Tidigare överlåtelser
Dessa uppgifter används ofta vid försäljning eller pantsättning. Därför måste de vara aktuella. Genom att uppdatera dem löpande undviker ni onödiga problem och säkerställer en korrekt process.
Hur ofta ska förteckningarna uppdateras?
Så fort en förändring sker – exempelvis vid försäljning, pantsättning eller medlemsbyte – behöver informationen justeras. Annars blir det snabbt föråldrat. Därför är det bäst att uppdatera omgående.
Vad händer om något är fel i dokumentationen?
Felaktiga uppgifter kan orsaka juridiska problem. Till exempel kan en försäljning försenas eller ett banklån nekas. Det är därför viktigt att allt stämmer från början. På så sätt sparar ni både tid och energi.
Kan man få hjälp?
Absolut. Med Hedegården Örebro får ni inte bara ordning, utan även trygghet. Varje förening får en personlig kontaktperson som hanterar er Lägenhets och medlemsförteckning. Det innebär att ni slipper gissa och alltid har stöd när något behöver justeras.
Det finns flera skäl till att ha en korrekt Lägenhets och medlemsförteckning. För det första är det ett lagkrav. För det andra underlättar det det dagliga styrelsearbetet. Dessutom skapar det en trygg grund vid försäljningar, ombildningar eller tvister.
När alla uppgifter är samlade och uppdaterade, slipper styrelsen lägga tid på att leta. Istället kan ni fokusera på utveckling, trivsel och beslut som gynnar hela föreningen. Det är också ett bevis på att styrelsen arbetar professionellt.
Hedegården Örebro erbjuder personlig och proaktiv hjälp med Lägenhets och medlemsförteckning. Oavsett föreningens storlek får ni tillgång till digitala system, tydliga rutiner och erfaren rådgivning. Samtidigt ser vi till att allt följer lagens krav.
Dessutom får ni en kontaktperson som känner till just er förening. Det innebär att ni slipper upprepa er – och får hjälp snabbt när det behövs. Tack vare vår lokala närvaro i Örebro kan vi agera snabbt och anpassat.
Att skjuta upp detta arbete kan leda till onödiga risker. Därför rekommenderar vi att ni tar tag i det redan idag. Med Hedegården Örebro får ni struktur, kvalitet och trygghet i varje steg.
Fyll i dina uppgifter nedan och ange vilken eller vilka av våra tjänster du vill ha offert på, så återkommer vi inom kort.
Hedegården har sitt ursprung i Örebro och vi startade 1988 under namnet Vema. Vi ägs av Hecandogruppen, en värmländsk koncern med mångårig erfarenhet från både fastighetsbranschen och från retail.
