Meny
Att sköta ekonomin i en bostadsrättsförening eller hyresfastighet kräver både kunskap och precision. Samtidigt ska lagar, regler och deadlines följas. På Hedegården Fastighetsförvaltning i Örebro hjälper vi bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela Sverige att få full kontroll på ekonomin – enkelt, tryggt och korrekt.
En väl genomförd ekonomisk förvaltning kräver engagemang, kunskap och struktur. Som er ekonomiska förvaltare hjälper Hedegården Fastighetsförvaltning i Örebro er att skapa långsiktig stabilitet och full kontroll över ekonomin. Vi hanterar allt från bokföring och fakturahantering till budgetarbete och rådgivning inför framtida investeringar.
Vi arbetar nära styrelsen och ser till att ni alltid har tillgång till uppdaterad information, tydliga rapporter och personlig service. Dessutom säkerställer vi att alla rutiner följer lagar och god redovisningssed. Med Hedegården som ekonomisk förvaltare får ni en trygg och aktiv partner som skapar ordning, effektivitet och balans i föreningens ekonomi.
Bokföringen är grunden för all ekonomisk förvaltning. Vi registrerar varje inkomst och utgift noggrant och i rätt tid. På så sätt får styrelsen full insyn i föreningens ekonomi och kan fatta välgrundade beslut. Vår löpande uppföljning gör det enkelt att planera framtiden och undvika ekonomiska överraskningar.
Vi tar hand om hela fakturaflödet – från mottagande till betalning. Varje faktura granskar vi innan den attesteras, vilket säkerställer att föreningen endast betalar korrekta belopp. Genom våra digitala system får du smidig översikt och sparar både tid och pengar.
Vi skickar ut samtliga hyror och månadsavgifter i rätt tid. Tack vare digital avisering får både medlemmar och hyresgäster tydlig information. Vi följer också upp betalningar och skickar påminnelser direkt när det behövs. Därmed hålls ekonomin stabil och förutsägbar.
Vi uppdaterar och underhåller föreningens medlems- och lägenhetsregister enligt bostadsrättslagen. Styrelsen får alltid tillgång till korrekta uppgifter. Genom ordning och struktur blir administrationen enklare och tryggare.
När bostadsrätter byter ägare hanterar vi hela processen. Vi registrerar överlåtelser, kontrollerar eventuella skulder och meddelar berörda banker vid pantsättningar. Genom tydliga rutiner minimeras risken för fel, och föreningen slipper onödig administration.
Om föreningen har anställda eller betalar arvoden till styrelseledamöter hanterar vi utbetalningarna. Allt sker enligt gällande lagar och regler. Dessutom ser vi till att rätt skatter och avgifter redovisas i tid, vilket skapar trygghet och sparar arbete för styrelsen.
Vi ser till att moms redovisas korrekt och inom rätt tidsram. Därmed undviker föreningen förseningsavgifter och missar inga avdrag. Dessutom får ni tydliga rapporter som visar hur mycket moms som ska betalas eller återfås varje period.
Skattehantering kräver precision. Vi ansvarar för att alla skatter och avgifter rapporteras till Skatteverket. Genom att bevaka datum och följa aktuella regler undviker föreningen onödiga kostnader. Samtidigt skapar vi ordning och förutsägbarhet i ekonomin.
Ett genomtänkt budgetarbete ger föreningen stabilitet. Vi hjälper till att ta fram realistiska budgetar som speglar framtida drift- och underhållskostnader. Genom att jämföra med tidigare års resultat kan vi tillsammans skapa en plan som håller. Dessutom följer vi upp budgeten löpande och föreslår justeringar vid behov.
För att styrelsen ska kunna agera i tid behöver ekonomin följas upp kontinuerligt. Vi tar fram prognoser som visar hur ekonomin utvecklas jämfört med budgeten. På så sätt kan eventuella avvikelser hanteras direkt. Det skapar trygghet och ger styrelsen bättre beslutsunderlag.
Vi erbjuder fördjupade analyser av föreningens ekonomi. Det kan handla om att granska kostnadsutvecklingen, jämföra driftkostnader eller analysera lånevillkor. Genom våra rapporter ser ni snabbt var det finns förbättringspotential. Dessutom hjälper vi till att prioritera åtgärder som stärker ekonomin.
Står föreningen inför större renoveringar eller nyinvesteringar? Då ger vi råd kring finansiering, amorteringsplaner och ekonomiska effekter. Genom att kombinera erfarenhet med lokalkännedom hjälper vi er att fatta långsiktigt hållbara beslut. Därmed blir investeringarna tryggare och bättre planerade.
Vi bistår vid omförhandling och upphandling av lån. Genom att jämföra villkor från flera banker säkerställer vi att föreningen får bästa möjliga ränta. Dessutom hjälper vi till med dokumentation och kontakt med långivare, vilket sparar tid och ger ökad ekonomisk kontroll.
Vi hjälper föreningen att placera likvida medel tryggt och effektivt. Målet är att uppnå god avkastning utan att riskera kapitalet. Därmed kan ni öka föreningens finansiella stabilitet samtidigt som pengarna används smart.
När året närmar sig sitt slut sammanställer vi föreningens bokslut. Det innehåller resultat- och balansräkning samt tydliga specifikationer. Genom noggrannhet och struktur säkerställer vi att allt blir korrekt och lätt att förstå. Därmed blir övergången till årsredovisningen smidig.
Vi upprättar årsredovisningen enligt gällande lagstiftning och redovisningsprinciper. Styrelsen får en tydlig sammanställning av föreningens ekonomi, vilket gör det enkelt att presentera siffrorna för medlemmarna. Dessutom granskas rapporterna noggrant så att inga fel förekommer.
Vi tar hand om alla deklarationer till Skatteverket och ser till att uppgifterna lämnas in i tid. På så sätt slipper styrelsen hålla reda på alla deadlines. Dessutom erbjuder vi löpande rapportering så att ni alltid har koll på föreningens ekonomiska läge.
Obetalda avgifter kan påverka föreningens ekonomi negativt. Vi följer upp samtliga försenade betalningar och skickar påminnelser. Dessutom håller vi styrelsen uppdaterad om läget, vilket gör att ni snabbt kan agera vid behov.
När påminnelser inte räcker går ärendet vidare till inkasso. Vi hanterar processen i enlighet med lag och följer upp tills betalningen är genomförd. Därmed skyddas föreningens ekonomi samtidigt som hanteringen sker professionellt och rättvist.
Om det uppstår juridiska frågor kopplade till ekonomin samarbetar vi med erfarna jurister. Det kan gälla tolkning av avtal, obetalda avgifter eller ansvarsfördelning i styrelsen. Genom att ha tillgång till rätt juridisk kompetens slipper ni osäkerhet och kan fatta beslut med trygghet.
Priset beror på fastighetens storlek och behov. Därför lämnar vi alltid ett anpassat och tydligt pris.
När du anlitar Hedegården för din ekonomiska förvaltning, har du alltid en fast kontaktperson hos oss. En person som är insatt i just era förutsättningar och behov. Det gör arbetet både enkelt och tryggt. Förutom löpande uppgifter, ger vi gärna tips och idéer för att utveckla fastighetens eller föreningens ekonomi. Ett proaktivt arbete som du alltid kan förvänta dig av oss.
Vi har vårt kontor i Örebro. Här samarbetar vi med många föreningar runt Örebro Samtidigt hjälper vi föreningar i hela Sverige. Tack vare våra digitala lösningar blir avståndet aldrig ett problem. Därför kan vi hjälpa er oavsett var ni finns.
Vill du veta mer? Kontakta oss redan idag för en kostnadsfri rådgivning och offert. Vi hjälper styrelsen i din BRF att få full koll på ekonomin – enkelt, tryggt och lokalt.
Kontakta oss idag
Att byta förvaltare känns ofta svårt. Men det behöver inte vara så. Hos oss går det både snabbt och smidigt.
Så här fungerar det:
Rådgivning: Vi går tillsammans igenom era behov.
Offert: Ni får ett tydligt prisförslag som är lätt att förstå.
Övergång: Vi kontaktar er nuvarande förvaltare. Därför sker övergången utan problem.
Support: Vi finns alltid nära till hands om frågor uppstår.
På så sätt blir bytet tryggt och enkelt för hela styrelsen.
Fyll i dina uppgifter nedan och ange vilken eller vilka av våra tjänster du vill ha offert på, så återkommer vi inom kort.
Hedegården har sitt ursprung i Örebro och vi startade 1988 under namnet Vema. Vi ägs av Hecandogruppen, en värmländsk koncern med mångårig erfarenhet från både fastighetsbranschen och från retail.
