Meny
Som styrelsemedlem i en bostadsrättsförening (BRF) i Örebro, Kumla, Hallsberg eller Lindesberg, vet du att fastighetsskötsel är en av föreningens allra viktigaste uppgifter. Ett välskött fastighetsunderhåll bidrar nämligen inte bara till ökad trivsel för de boende – det säkerställer dessutom en långsiktig värdeutveckling för föreningens fastigheter.
Så vad innebär egentligen fastighetsskötsel för en BRF? Vilka typer av tjänster kan inkluderas? Och framför allt – hur vet man vad man ska leta efter när det är dags att välja en leverantör?
I den här guiden får du därför svar på de vanligaste frågorna som styrelsemedlemmar ställer sig. Samtidigt berättar vi hur Hedegården Örebro, med både lokal förankring och personlig service, kan bli din förenings trygga och långsiktiga partner inom fastighetsskötsel.
Fastighetsskötsel kan delas in i flera viktiga områden – från löpande skötsel till felanmälan, tillsyn och planerat underhåll. För att ge en tydlig överblick följer här exempel på vad en komplett tjänst vanligtvis kan omfatta:
Tillsyn och rondering: Genom regelbundna kontroller av fastigheten – inklusive trapphus, tekniska utrymmen och utomhusmiljö – kan problem upptäckas i ett tidigt skede. Detta förebygger större skador och skapar en tryggare boendemiljö.
Felanmälan och jour: Ett lättanvänt och tydligt system där boende enkelt kan anmäla fel är avgörande för att hantera ärenden snabbt. Dessutom minskar det frustration och bidrar till effektiv drift.
Skötsel av utemiljö: För att skapa en trivsam och välkomnande miljö ingår gräsklippning, snöröjning, sandning samt allmän trädgårdsskötsel. Särskilt vintertid är det viktigt med säkra gångvägar och god framkomlighet.
Avfallshantering och städning: Rena och välorganiserade gemensamma utrymmen är centrala för boendekvaliteten. Därför ingår städning samt korrekt hantering av soprum enligt aktuella regler.
Teknisk förvaltning: För att säkerställa fastighetens långsiktiga värde omfattar denna del bland annat uppföljning av underhållsplaner, energioptimering och hantering av garantier.
Sammanfattningsvis erbjuder Hedegården Örebro helhetslösningar där allt detta ingår – alltid anpassat efter just er förenings specifika behov. Genom vår lokala närvaro, tydliga kommunikation och personliga service får ni en trygg och flexibel partner i vardagen.
När styrelser i BRF:er söker information på Google, dyker ofta följande frågor upp. Därför har vi samlat de vanligaste frågeställningarna – tillsammans med våra svar:
Kostnaden varierar beroende på föreningens storlek, vilka tjänster som ingår och vilka specifika behov ni har. Därför erbjuder Hedegården Örebro alltid en transparent offert – helt utan dolda avgifter. På så vis vet ni exakt vad ni betalar för.
Att hitta rätt leverantör kan kännas utmanande. Därför bör ni välja en aktör med lokal kännedom, goda referenser och tydlig kommunikation. Just därför är Hedegården ett tryggt val – vi är baserade i Örebro och arbetar nära våra kunder, från första kontakt till den dagliga driften.
Ja, vinterunderhåll är en självklar och viktig del, särskilt i vårt klimat. Därför ser vi till att gångvägar, infarter och parkeringar hålls säkra – även under perioder med kraftigt snöfall.
För att underlätta vardagen har vi ett system som gör det enkelt för både boende och styrelse att anmäla fel. Ni får dessutom löpande uppföljning och tydliga rapporter, vilket säkerställer att inget faller mellan stolarna.
Att välja rätt partner för fastighetsskötsel är inte bara viktigt – det är avgörande för både föreningens ekonomi och trivseln bland de boende. Därför vill vi på Hedegården Örebro lyfta fram vad som gör oss till ett smart val:
Lokal förankring: Eftersom vi känner till Örebro med omnejd, kan vi agera snabbt och med god lokalkännedom. Vi finns dessutom alltid nära till hands när ni behöver oss.
Personlig service: Varje förening får en egen kontaktperson som lär känna era fastigheter och behov på djupet. Det förenklar kommunikationen och stärker samarbetet.
Tydlig kommunikation: Ni får alltid snabb återkoppling, tydliga offerter och regelbundna uppföljningar. På så sätt får ni full kontroll – utan krångel.
Oavsett om ni behöver stöd med hela fastighetsskötseln eller enbart vissa delar, står vi redo att hjälpa till. Vi är både flexibla och lösningsorienterade – och vårt mål är att göra er vardag enklare.
Vill ni förbättra skötseln av er fastighet? Kontakta Hedegården Örebro för ett kostnadsfritt möte. Vi gör en behovsanalys och tar fram en skräddarsydd lösning – anpassad till er förenings förutsättningar.
Fastighetsskötsel ska inte vara krångligt. Med rätt partner får ni tid över till det som är viktigast – att skapa ett tryggt och trivsamt boende för era medlemmar.
Kontakta oss idag
Att byta förvaltare kan kännas som ett stort steg, men med Hedegården fastighetsförvaltning är det en smidig process.
Kontakt & behovsanalys – Vi kartlägger er förenings behov och förklara vår arbetsprocess.
Tydlig offert & planering – Ni får en detaljerad offert och en genomarbetad plan.
Smidig övergång – Vi sköter kontakten med nuvarande leverantör och ser till att allt sker utan avbrott.
Dedikerad kontaktperson – En fast kontaktperson som alltid är tillgänglig för frågor.
Löpande uppföljning – Vi ser till att ni är nöjda och förbättrar tjänsterna efter behov.
Personlig service – Dedikerad kontaktperson för smidig kommunikation.
Hög kvalitet – Erfaren personal och beprövade processer.
Flexibla lösningar – Vi anpassar tjänsterna efter dina behov.
Vill du veta mer? Kontakta oss idag för en skräddarsydd lösning för din fastighet!
Fyll i dina uppgifter nedan och ange vilken eller vilka av våra tjänster du vill ha offert på, så återkommer vi inom kort.
Hedegården har sitt ursprung i Örebro och vi startade 1988 under namnet Vema. Vi ägs av Hecandogruppen, en värmländsk koncern med mångårig erfarenhet från både fastighetsbranschen och från retail.
